樓市入冬，開發商“棄購(gòu)”土地愈演愈烈，流拍(pāi)、終止或延遲出讓等情況使土地市場(chǎng)的(de)成交量持續下(xià)滑。中國指數研究院最新公布的(de)監測數據顯示，11月(yuè)份，全國133個(gè)城(chéng)市共成交土地1537宗，成交面積5581萬平方米，成交面積環比減少25%，同比減少43%；其中住宅類用(yòng)地（含住宅用(yòng)地及包含住宅用(yòng)地的(de)綜合性用(yòng)地）成交472宗，成交面積2057萬平方米，環比減少19%，同比減少55%。
　　供應方面，133個(gè)城(chéng)市共推出土地2731宗，推出面積12001萬平方米，環比增加22%，同比減少10%；其中住宅類用(yòng)地共推出土地944宗，推出面積4398萬平方米，環比微增2%，同比減少20%。
　　11月(yuè)，133個(gè)城(chéng)市成交樓面均價爲1173元/平方米，環比上漲4%，同比下(xià)跌10%；其中住宅類用(yòng)地成交樓面均價爲1539元/平方米，環比上漲12%，同比下(xià)跌7%。11月(yuè)成交土地的(de)平均溢價率爲6%，較去年同期減少26個(gè)百分(fēn)點；其中住宅類用(yòng)地平均溢價率爲5.6%，較去年同期減少30個(gè)百分(fēn)點。
　　1-11月(yuè)，全國土地市場(chǎng)底價成交的(de)現象十分(fēn)突出，随著(zhe)各地流拍(pāi)地塊的(de)增加，今年主要城(chéng)市土地出讓計劃的(de)完成情況堪憂。近期北(běi)京、上海郊區(qū)的(de)部分(fēn)地價已明(míng)顯松動，地價下(xià)行已成趨勢。