内容摘要：據報道，在近日央行下(xià)調存款準備金率之前，住建部已知會地方政府，對(duì)于“限購(gòu)令”即将到期的(de)城(chéng)市，如果沒有極其特殊情況，須出台政策對(duì)限購(gòu)令有效期進行延續。
　　目前全國已經執行限購(gòu)的(de)46個(gè)城(chéng)市中，有10個(gè)城(chéng)市的(de)限購(gòu)政策截止時(shí)間都是年底。限購(gòu)調控是否将繼續？據《中國經營報》前日報道，住建部日前已知會地方政府，對(duì)于限購(gòu)政策将于今年底到期的(de)城(chéng)市，地方政府需在到期之後對(duì)限購(gòu)政策進行延續。
　　限購(gòu)近期不存放松可(kě)能
　　統計數據顯示，執行限購(gòu)的(de)46個(gè)城(chéng)市中，政策有截止時(shí)間的(de)城(chéng)市爲：福州、廈門、海口、濟南(nán)、青島、石家莊、長(cháng)春、貴陽、南(nán)甯、合肥、蘇州。11城(chéng)市中，除南(nán)甯截止時(shí)間爲明(míng)年2月(yuè)底外，其他(tā)截止時(shí)間都爲今年12月(yuè)31日。
　　據報道，在近日央行下(xià)調存款準備金率之前，住建部已知會地方政府，對(duì)于“限購(gòu)令”即将到期的(de)城(chéng)市，如果沒有極其特殊情況，須出台政策對(duì)限購(gòu)令有效期進行延續。
　　住建部一官員(yuán)說，近期國務院分(fēn)管領導多(duō)次就房(fáng)地産調控問題作出指示和(hé)批示，核心要求就是不能對(duì)現有房(fáng)地産調控政策予以放松。限購(gòu)在可(kě)預見的(de)未來(lái)，不存在放松可(kě)能。
　　部分(fēn)城(chéng)市試探放寬限購(gòu)
　　目前樓市政策依然處于敏感時(shí)期，一線城(chéng)市的(de)調控效果逐漸顯現。10月(yuè)份，全國70個(gè)指标城(chéng)市出現了(le)房(fáng)價環比下(xià)調的(de)拐點信号。
　　近期出現了(le)部分(fēn)城(chéng)市在試探放寬限購(gòu)，如佛山、成都。北(běi)京中原地産三級市場(chǎng)研究總監張大(dà)偉說，雖然兩個(gè)城(chéng)市都緊急叫停了(le)放寬限購(gòu)令，但是依然要警惕部分(fēn)地方政府放松對(duì)政策的(de)執行。
　　目前，各地政府執行調控接近一年，土地财政受到較大(dà)影(yǐng)響，部分(fēn)地方政府有放寬的(de)潛在需求。“調控政策目前來(lái)看，依然主要是中央政府嚴厲執行，地方政府期待放寬的(de)博弈過程中。”
　　據報道，住建部還(hái)向地方政府知會，不對(duì)已出台的(de)地方調控政策進行方向性調整的(de)總體精神。住建部官員(yuán)表示，即便現有調控政策調整，也(yě)要先設定好一個(gè)後續政策，如果後續政策沒有研究好，既有政策就不會退出。