一、固定資産終止确認的(de)條件

     固定資産滿足下(xià)列條件之一的(de)，應當予以終止确認：

（一）該固定資産處于處置狀态

    固定資産的(de)處置包括固定資産的(de)出售、轉讓、報廢或毀損、對(duì)外投資、非貨币性資産交換、債務重組等。處于處置狀态的(de)固定資産不再用(yòng)于生産商品、提供勞務、出租或經營管理(lǐ)，因此不再符合固定資産的(de)定義，應予終止确認。

（二）該固定資産預期通(tōng)過使用(yòng)或處置不能産生經濟利益固定資産的(de)确認條件之一是“與該固定資産有關的(de)經濟利益很可(kě)能流入企業”，如果一項固定資産預期通(tōng)過使用(yòng)或處置不能産生經濟利益，那麽它就不再符合固定資産的(de)定義和(hé)确認條件，應予終止确認。

二、固定資産處置的(de)會計處理(lǐ)

    企業出售、轉讓、報廢固定資産或發生固定資産毀損，應當将處置收入扣除賬面價值和(hé)相關稅費後的(de)金額計入當期損益。固定資産的(de)賬面價值是固定資産成本扣減累計折舊(jiù)和(hé)累計減值準備後的(de)金額。固定資産處置一般通(tōng)過“固定資産清理(lǐ)”科目核算(suàn)。“固定資産清理(lǐ)”科目核算(suàn)企業因出售、報廢、毀損、對(duì)外投資、非貨币性資産交換、債務重組等原因轉出的(de)固定資産價值以及在清理(lǐ)過程中發生的(de)費用(yòng)等，借方登記轉入清理(lǐ)的(de)固定資産的(de)賬面價值和(hé)發生的(de)清理(lǐ)費用(yòng)，貸方登記清理(lǐ)固定資産的(de)變價收入和(hé)由保險公司或過失人(rén)承擔的(de)損失等。該科目應按被清理(lǐ)的(de)固定資産項目設置明(míng)細賬，進行明(míng)細核算(suàn)。

    企業因出售、轉讓、報廢或毀損、對(duì)外投資、非貨币性資産交換、債務重組等處置固定資産，其會計處理(lǐ)一般經過以下(xià)幾個(gè)步驟：

    第一，固定資産轉入清理(lǐ)。固定資産轉入清理(lǐ)時(shí)，按固定資産賬面價值，借記“固定資産清理(lǐ)”科目，按已計提的(de)累計折舊(jiù)，借記“累計折舊(jiù)”科目，按已計提的(de)減值準備借記“固定資産減值準備”科目，按固定資産賬面餘額，貸記“固定資産”科目。

    第二，發生的(de)清理(lǐ)費用(yòng)。固定資産清理(lǐ)過程中發生的(de)有關費用(yòng)以及應支付的(de)相關稅費，借記“固定資産清理(lǐ)”科目，貸記“銀行存款”、“應交稅費”等科目。

    第三，出售收入和(hé)殘料等的(de)處理(lǐ)。企業收回出售固定資産的(de)價款、殘料價值和(hé)變價收入等，應沖減清理(lǐ)支出。按實際收到的(de)出售價款以及殘料變價收入等，借記“銀行存款”、“原材料”等科目，貸記“固定資産清理(lǐ)”科目。

    第四，保險賠償的(de)處理(lǐ)。企業計算(suàn)或收到的(de)應由保險公司或過失人(rén)賠償的(de)損失，應沖減清理(lǐ)支出，借記“銀行存款”、“其他(tā)應收款”等科目，貸記“固定資産清理(lǐ)”科目。

    第五，清理(lǐ)淨損益的(de)處理(lǐ)。固定資産清理(lǐ)完成後的(de)淨損失，屬于生産經營期間正常的(de)處理(lǐ)損失，借記“營業外支出———處理(lǐ)非流動資産損失”科目，貸記“固定資産清理(lǐ)”科目；屬于生産經營期間由于自然災害等非正常原因造成的(de)，借記“營業外支出———非常損失”科目，貸記“固定資産清理(lǐ)”科目。固定資産清理(lǐ)完成後的(de)淨收益，借記“固定資産清理(lǐ)”科目，貸記“營業外收入”科目。

三、持有待售的(de)固定資産

    企業持有待售的(de)固定資産，應對(duì)其預計淨殘值進行調整。

    持有待售的(de)固定資産，是指在當前狀況下(xià)僅根據出售同類固定資産的(de)慣例就可(kě)以直接出售且極有可(kě)能出售的(de)固定資産，如已經與買主簽訂了(le)不可(kě)撤銷的(de)銷售協議(yì)等。企業對(duì)于持有待售的(de)固定資産，應當調整該項固定資産的(de)預計淨殘值，使該項固定資産的(de)預計淨殘值能夠反映其公允價值減去處置費用(yòng)後的(de)金額，但不得(de)超過符合持有待售條件時(shí)該項固定資産的(de)原賬面價值，原賬面價值高(gāo)于預計淨殘值的(de)差額，應作爲資産減值損失計入當期損益。

    持有待售的(de)固定資産從劃歸爲持有待售之日起停止計提折舊(jiù)和(hé)減值測試。在編制資産負債表時(shí)，企業可(kě)将持有待售的(de)固定資産與其他(tā)固定資産一起合并列示在“固定資産”項目中，但需在報表附注中披露持有待售的(de)固定資産名稱、賬面價值、公允價值、預計處置費用(yòng)和(hé)預計處置時(shí)間等。